条约内容
边界方面
中俄中段边界照《布连斯奇界约》的规定：以恰克图和鄂尔怀图山之间的第一个鄂博作为两国边界起点，东自额尔古纳河，西至沙毕纳依岭(即沙宾达巴哈)为界线，以南归中国，以北归俄国。
1727年(雍正五年)，贝加尔湖之南及西南约10万平方公里国土，签订恰克图条约后丧失。
恰克图以及鄂尔怀图山本来就属于中国的领土，但是在条约中，俄国强行将两国分界线改变，认为从恰克图为国界起点，自西向东，也就是从沙毕纳依岭到额尔古纳河以北的所有区域均为俄国国土，而在此之前，这片国土一直由清政府管辖。至此，清政府失去了贝尔加湖以南的10万平方公里土地。
贸易方面
俄商每隔3年可以自由出入北京进行贸易一次，人数不得超过二百人，中国不收赋税，同时允许俄商在两国交界处进行零星贸易，这是后来中俄恰克图互市的由来。
宗教方面
除原住北京的东正教士一人外，准许补遣教士三人，同时接受六名俄国学生来京学习满、汉文，东正教教士在华的居住权从此得到规定。中国有权不容纳俄国东正传教士，但在条约中规定，中国应当允许俄国传教士至少3人在北京进行传教，并且在传教期间，中方应当承担起俄方传教士生活起居的全部费用。